1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%
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ダイアパレスステーションサイド川口
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1994年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 55.86㎡の場合
相場
3,710万円
66.4万円/㎡
2,035
3,152
4,269
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,269万円
56.4万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月13日
ダイアパレスステーションサイド川口
3,980万円（71.2万円/㎡）/ 3階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,780万円 | 53.9万円 | 4階 | 51.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 53.3万円 | 3階 | 55.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,380万円 | 60.5万円 | 6階 | 55.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 53.3万円 | 1階 | 55.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,500万円 | 62.7万円 | 6階 | 55.86㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 57.7万円 | 5階 | 51.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 55.86㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/29 | 3,300万円 | 63.9万円 | 5階 | 51.62㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ダイアパレスステーションサイド川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/07 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,499万円 | 54.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 55.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/12 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/02 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/04 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
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2000年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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埼玉県川口市西川口一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 5分
1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造